Toàn cảnh cuộc họp

Theo báo cáo của Sở Tài chính, toàn tỉnh hiện có 66 dự án khu đô thị, khu nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích khoảng 2.052,6 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 111.640 tỷ đồng. Trong đó, 17 dự án đang triển khai thi công, 40 dự án đã lựa chọn nhà đầu tư và đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư xây dựng; 09 dự án đang tổ chức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Đại diện lãnh đạo Sở Tài chính báo cáo tại cuộc họp

Đến ngày 26/10/2026, tổng thu tiền sử dụng đất toàn tỉnh đạt 3.743 tỷ đồng. Trong đó, thu từ các dự án do nhà đầu tư thực hiện đạt 2.038 tỷ đồng; thu từ các dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện đạt 159 tỷ đồng; các xã, phường, đặc khu thu được 1.545 tỷ đồng. Đặc biệt, Tập đoàn Trường Thịnh đã nộp 1.916 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong ngày 26/10/2026, góp phần quan trọng vào kết quả thu ngân sách của tỉnh.

Tuy nhiên, tiến độ triển khai nhiều dự án còn chậm so với kế hoạch do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai, xác định nghĩa vụ tài chính; bên cạnh đó, thị trường bất động sản còn trầm lắng, chi phí đầu tư và chi phí vốn gây áp lực đối với nhà đầu tư.

Đại diện chủ đầu tư thảo luận tại cuộc họp

Tại cuộc họp, các đại biểu và nhà đầu tư tập trung phân tích những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án, nhất là công tác giải phóng mặt bằng, xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính; đồng thời đề xuất giải pháp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ dự án, phấn đấu hoàn thành kế hoạch thu tiền sử dụng đất năm 2026 và bảo đảm nguồn thu cho năm 2027.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Bảo phát biểu kết luận

Kết luận cuộc họp, đồng chí Lê Văn Bảo, Phó Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận nỗ lực của các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư; đồng thời đặc biệt biểu dương Tập đoàn Trường Thịnh đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đối với Dự án Khu đô thị Bảo Ninh 4. Đồng chí yêu cầu các cơ quan, đơn vị và nhà đầu tư nâng cao trách nhiệm, chủ động phối hợp tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, phấn đấu hoàn thành kế hoạch thu ngân sách năm 2026 và tạo nguồn thu ổn định cho năm 2027.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì rà soát khả năng thu của từng dự án, tổng hợp số thu các nhà đầu tư và đơn vị đã cam kết, tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh giao dự toán thu tiền sử dụng đất phù hợp. Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan thuế và các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, hoàn thiện thủ tục quy hoạch, đất đai, xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính; kịp thời xử lý các vướng mắc thuộc thẩm quyền.

Đại biểu tham dự cuộc họp

Đối với UBND các xã, phường, đồng chí yêu cầu tập trung chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng; rà soát quỹ đất đủ điều kiện đấu giá, xử lý các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất còn tồn đọng để khơi thông nguồn thu ngân sách địa phương. Các nhà đầu tư phải xây dựng tiến độ thực hiện cụ thể, chủ động bố trí nguồn lực, phối hợp với chính quyền địa phương và thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn; những dự án chậm tiến độ, không bảo đảm năng lực triển khai cần được rà soát, đề xuất phương án xử lý theo quy định.

Đồng chí cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Khu vực 8 phối hợp với các tổ chức tín dụng rà soát nhu cầu vốn, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư có dự án đủ điều kiện pháp lý tiếp cận nguồn vốn tín dụng theo quy định; tăng cường phối hợp giữa ngân hàng, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý để tháo gỡ vướng mắc về hồ sơ, dòng tiền và phương án tài chính. Đồng thời, giao Sở Tài chính phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan rà soát kế hoạch thu tiền sử dụng đất năm 2027, tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh trình HĐND tỉnh xem xét theo quy định.

Hồng Mến